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Gepflegte 5-Zimmer Eigentumswohnung

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte, wunderschöne 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und einer kleinen Terrasse in Ottobeuren OT Ollazried anbieten zu dürfen.
Die hochwertige Wohnung verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung, welche neben dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern selbstverständlich auch eine Küche, Bad sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum enthält. Auch zusätzliche Kellerräume sind vorhanden.

Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und die Genehmigung für ein Carport ist vorhanden.

Großzügiges Wohnen für die Familie in einem reinen Wohnbaugebiet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 5 Zimmern verteilt auf einer Wohnfläche von 130 qm und einem gut durchdachten Grundriss.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, qualitativ sehr hochwertigen Fenstern (3-Fach-Verglasung) exklusive Fußböden (Fliesen,Echtholzparkett und Laminat) sowie einen Kaminanschluss.
Im EG werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich ausgehend in alle Zimmer geführt. Das Wohn-/ Esszimmer bietet einen dirkten Zugang zu einer kleinen Terasse.
Die exklusive offene Küche (kann übernommen werden) hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, den Sie mit Eigenkreation wundervoll gestalten können

Das überaus geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Darüber hinaus, steht noch ein Gäste WC zur Verfügung.
Ein weiterer Raum ist verwendbar für Waschmaschine und Trockner, auch ist eine Vorrichtung für eine zusätzliche Dusche vorhanden.

Terrassenwohnung
Wohnungslage: Erdgeschoss (Erdgeschoss)
Bezug: sofort
Baujahr 2012

  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche (kann abgelöst werden)
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster (dreifach verglaste Fenster)
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Solar, Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofenanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, eigene Stromversorgung (Solaranlage)

 

Lagebeschreibung

Ottobeuren ist bekannt durch seine Basilika und das Kloster der Benediktiner.
Der Ort liegt ca 11 km von Memmingen entfernt und Sie verfügen über eine gute Anbindung zur Autobahn Lindau und München.
Ebenfalls vor Ort sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Schulen, Sportstätten, Freibad, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus sind vorhanden.

 

Besichtigungen

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir haben sie nicht selbst geprüft.

Besichtigungen jederzeit nach Absprache.

 

Energieausweis

  • Energieausweistyp: A
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2012
  • Wesentliche Energieträger: Holz-Pellets
  • Endenergieverbrauch: 48,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Gültigkeit: 06.04.2021 bis 06.04.2031

469.000

Kaufpreis

130

Wohnfläche

5

Zimmer

-

Grundstück

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