Wohin entwickeln sich die deutschen Immobilienmärkte?

Die PROJECT Gruppe zieht in Bezug auf die deutschen Wohnungsmärkte für 2016 ein positives Fazit – und blickt auch zuversichtlich auf 2017. Vor allem urbanes Wohnen entwickelt sich zu einem Magneten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Anforderungen an städtisches Wohnen befinden sich allerdings im Wandel. Für Deutschland war 2016 ein ereignisreiches Jahr. Ein historisch niedriges […]

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Zuschuss für Heizungstausch: Raus mit der alten Ölheizung

Im Sommer ist die beste Zeit, über einen Heizungsaustausch nachzudenken. Da hält die Heizung normalerweise „Sommerschlaf“. Als kleinen „Denkanreiz“ gibt es jetzt auch noch einen Zuschuss für Immobilienbesitzer obendrauf: Damit rechnet es sich erst recht, die alte Ölheizung gegen eine Pelletfeuerung auszutauschen. Denn gerade wurden die staatlichen Zuschüsse des Marktanreizprogramms (MAP) für Erneuerbare Wärme deutlich erhöht. Pelletheizung bringt Ihnen mindestens 3.000-Euro-Zuschuss […]

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Hitzewelle kommt: Wie Sie im Sommer am besten Ihre Wohnung kühlen

Auf Deutschland kommt eine Hitzewelle zu. Jetzt schon steigt die Außentemperatur stetig und langsam wird es auch drinnen unerträglich warm – vor allem unterm Dach oder hinter großflächigen Glasfronten. Wir verraten Ihnen, wie Sie auch ohne Klimaanlage im Sommer Ihre Wohnung kühlen können. Die Sonne scheint, das Thermometer klettert auf hochsommerliche Temperaturen. In München zum […]

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Entlastung für Millionen Haushalte: Strompreise sinken 2015 vielerorts

Viele Stromanbieter senken zum Jahreswechsel ihre Strompreise – zum ersten Mal nach 14 Jahren Preisanstieg. Ein durchschnittlicher Familienhaushalt mit einem Verbrauch von 4.000 Kilowatt pro Stunde kann damit knapp 30 Euro im Jahr sparen. Gute Neuigkeiten für viele Stromkunden: Etliche Stromanbieter wollen Anfang 2015 ihre Preise senken. Dass Strom günstiger wird, erlebten Verbraucher zuletzt im […]

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Grillen, Rasenmähen, Nacktsonnen: Was in der Freiluftsaison erlaubt ist

Laute Rasenmäher, Grillgeruch und wuchernde Hecken: Kaum hat die Freiluftsaison begonnen, gibt es oft Ärger mit den Nachbarn. Was auf Balkon, Terrasse und im Garten erlaubt ist und was nicht. Wenn es draußen wärmer wird, nehmen die Streitereien am Gartenzaun häufig zu. Grillgeruch weht ins Wohnzimmer, laute Musik dröhnt in den Ohren und Rasenmäher-Geräusche stören […]

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BGH-Urteil: Während der Mietzeit ist die Kaution für den Vermieter tabu

Solange der Mietvertrag läuft, dürfen sich Vermieter nicht einfach aus der Kaution ihres Mieters bedienen. Auch nicht im Streitfall. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil entschieden (Az.: VIII ZR 234/13.). Daran ändern auch besondere Klauseln nichts. Während der Mietzeit ist die Kaution eines Mieters für den Vermieter unantastbar. Das geht aus einem Urteil […]

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Energieausweis richtig lesen

Bereits bei der Wohnungsbesichtigung sind Vermieter und Verkäufer ab 1. Mai 2014 dazu verpflichtet dem Interessenten den Energieausweis vorzulegen. Potenzielle Mieter oder Käufer sehen so auf einen Blick, welchen Energieverbrauch das Gebäude hat. Doch wie liest man das Dokument richtig? Eigentümer von Mehrfamilienhäusern sind ab 1. Mai 2014 dazu verpflichtet, neuen Mietern oder Besitzern bereits […]

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Nebenkosten beim Hauskauf oder Hausbau

Wer eine Immobilie baut oder erwirbt, muss weit mehr als nur den reinen Kaufpreis zahlen: Die Nebenkosten beim Hauskauf oder Hausbau können beachtlich sein. Beim Hauskauf oder Hausbau ist es mit den bloßen Erwerbskosten nicht getan. Denn es fallen einige Nebenkosten an, die in der Regel mehr als zehn Prozent der Kaufsumme zusätzlich ausmachen. Nebenkosten […]

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Bis Ende März können Vermieter Grundsteuererlass beantragen

Laufende Kosten, aber keine Mieteinnahmen: Steht eine Immobilie lange Zeit leer, ist das für den Vermieter ärgerlich. Allerdings können Vermieter, die unverschuldet Mietausfälle hatten, rückwirkend einen Grundsteuererlass beantragen. Die Anträge für das Jahr 2013 müssen bis spätestens 31. März 2014 bei den zuständigen Gemeinden eingereicht werden. Steht eine Immobilie lange leer und wirft keinen Ertrag […]

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Baufinanzierung: Viel Eigenkapital ist vorteilhaft

Eine gute Eigenkapital Decke ist bei der Baufinanzierung sehr empfehlenswert. Grundsätzlich gilt: je mehr, desto besser. Zwar gibt es inzwischen auch Banken, die den vollen Kaufpreis einer Immobilie plus die Kaufnebenkosten finanzieren – eine so genannte Vollfinanzierung. Doch für die Mehrheit der Immobilienkäufer sind solch riskante Modelle nicht geeignet. Nur bei einem hohen Einkommen und […]

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